Reformar ou construir a sua casa-própria está mais caro. O custo nacional da construção civil, por metro quadrado, chegou a R$ 1.675,46 no mês outubro. Desse valor, R$ 1.000,36 correspondem aos materiais e R$ 675,10 são de mão de obra. Os dados são do Índice Nacional de Custo da Construção, medidor da inflação no setor, monitorado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Embora o indicador tenha apresentado um pequeno recuo de 0,38% em outubro, no acumulado dos últimos 12 meses, a taxa atingiu 12,41%. Esses números reforçam a importação de pesquisar os preços e definir um limite de gastos para não estourar o orçamento. É possível reduzir consideravelmente os custos de uma obra, especialmente com materiais de acabamento que costumam ter uma grande variação de valor. Para isso, é preciso saber exatamente as quantidades e materiais necessários, fazer orçamentos e negociar muito. Não esqueça de levar em consideração são os gastos extras, como água e luz por exemplo, e que novas compras podem ser necessárias devido a imprevistos. Outra dica fundamental para quem não quer gastar mais do que o previsto é não economizar na hora de contratar profissionais especializados para realizar o planejamento ou acompanhamento técnico da obra. Por fim, avalie com cautela a sua capacidade de pagamento e, se possível, faça uma reserva financeira especialmente para a reforma ou construir. Isso pode evitar que você fique endividado ou com o orçamento muito apertado. Para você construir ou reformar sem dor de cabeça e sem exagerar no orçamento, a Marfe Engenharia te dá cinco dicas práticas:

• Um projeto arquitetônico bem elaborado significa uma economia de 20% nos custos de uma reforma e até 30% no caso de uma construção. A Marfe Engenharia trabalha em parceria com arquitetos renomados que levam em conta as necessidades dos clientes observando sempre os custos da construção.

 

• A melhor forma de fazer uma lista completa de todos os itens que serão utilizados na obra é com a ajuda de profissionais qualificados. Com isso em mãos, você pode buscar orçamentos atualizados, pesquisar preços e negociar valores. É possível obter bons descontos ou melhores prazos e condições de pagamento na maioria dos itens. Na Marfe Engenharia, estamos focados em obter um mínimo de desperdício de materiais e excelente custo-benefício em todas as construções.

 

• Estocar materiais de construção nem sempre é uma boa ideia. Itens como cimento, por exemplo, são perecíveis e, além disso, diversos fatores podem te fazer mudar de ideia durante a obra. Compre os itens na medida em que eles forem necessários e dê especial atenção à qualidade daquilo que está adquirindo.

 

• Outro item onde não se deve economizar é com a mão de obra. Contratar profissionais qualificados e com boas referências é fundamental para evitar problemas futuros e gastos extras. Uma construção ou reforma mal executada não apenas compromete a segurança da sua família como, em alguns casos, é necessário quebrar tudo e começar do zero novamente.

 

• Por fim, ter um profissional para realizar o acompanhamento técnico através de visitas periódicas ao canteiro de obras garantem o bom andamento, a qualidade dos serviços e a segurança da edificação. A Marfe Engenharia utiliza controles rigorosos para que os trabalhos sejam executados dentro do menor prazo possível e com a máxima economia.