Quando pensamos em obras residenciais e industriais, a maioria das pessoas tende a acreditar que a diferença entre eles é óbvia: o primeiro será usado como residência para uma família e o outro será a sede de uma empresa. Esse raciocínio não está totalmente errado, mas existem outras diferenças bem mais sutis e que podem influenciar todas as etapas de uma obra, desde o desenvolvimento do projeto até o acabamento final.

As obras residenciais são as casas, apartamentos ou condomínios onde as pessoas vivem. O projeto segue um certo padrão e alguns ambientes estão sempre presentes, como cozinha, sala, quartos e banheiros. Uma casa é projetada para durar muitos anos e sofrer poucas modificações ao longo do tempo, por isso são escolhidos materiais de boa qualidade, duráveis e resistentes. A principal preocupação é criar espaços extremamente funcionais e proporcionar o maior conforto possível para os moradores. Isso significa que a praticidade é um elemento fundamental durante o desenvolvimento do projeto.

Por outro lado, a atividade industrial é muito mais dinâmica e obras desse tipo levam em consideração a possibilidade de mudança de operação da fábrica, a necessidade de adaptação logística e, claro, o potencial de crescimento da empresa. Os materiais escolhidos permitem que essas atualizações sejam feitas sem comprometer a estrutura da planta. Além disso, essas estruturas precisam oferecer segurança e tornar o ambiente de trabalho mais eficiente. O projeto precisa ser totalmente personalizado e levar em consideração o dinamismo e as particularidades do negócio.

As obras comerciais também incluem escritórios e lojas diversas. Neste caso, a estrutura é projetada para chamar a atenção dos consumidores e criar um espaço convidativo para as compras e outras transações comerciais. O local de trabalho também deve ser confortável para os funcionários e, assim como no caso das indústrias, a preferência é por materiais flexíveis e adaptáveis para eventuais reformas.

De forma geral, uma obra comercial e se divide em cobertura, fechamento e piso. Este último é uma das partes mais importantes de uma planta industrial. Além de ser um elemento estrutural da edificação, o piso está sujeito à abrasão, ataques de agentes químicos e choques mecânicos. Para elaborar o projeto de um piso industrial, é necessário conhecer a atividade industrial que será desempenhada naquela fábrica; além de outros elementos com os quais os engenheiros já estão acostumados, como tipo de solo, compactação, umidade e resistência.

As indústrias também precisam estar atentas à manutenção periódica do piso, pois isso evita o desgaste pelo uso prolongado e minimiza a necessidade de paradas para que sejam realizadas obras ou reformas. Cada dia de atividade industrial paralisada significa prejuízo, por isso as intervenções devem ser feitas da maneira mais rápida possível e de modo a evitar uma nova paralisação.

Existem outros elementos importantes que devem ser levados em consideração ao iniciar uma obra comercial. A construção das instalações de uma futura fábrica pode envolver até 500 profissionais e durar de quatro a nove meses. O ritmo de trabalho é mais acelerado e os prazos mais apertados em relação às obras residenciais, o que justifica o uso de pré-moldados, blocos de concreto e pinturas texturizadas para ganhar agilidade. Também é comum a presença de andaimes, guinchos, equipamentos sofisticados e ferramentas de alta potência para auxiliar no trabalho dos profissionais. É importante manter em mente que existem códigos e autorizações específicos para a construção de imóveis comerciais e que há possibilidade de financiamento público para este tipo de obra.

Planejamento, tecnologia e profissionais qualificados fazem a diferença

Na Marfe Engenharia você encontra uma equipe especializada para acompanhar obras residenciais e soluções completas também para imóveis comerciais. Temos profissionais altamente capacitados e com ampla experiência em obras industriais para acompanhar construções, ampliações, reformas e manutenções. Nossos engenheiros podem te auxiliar a definir qual a carga máxima que o piso deve suportar, nível de iluminação, isolamento térmico e acústico no interior da fábrica, além de traçar um cronograma e um orçamento detalhado. Nós também oferecemos equipes de manutenção industrial terceirizadas, proporcionando aos nossos clientes mão de obra qualificada sem a necessidade de vínculos trabalhistas.

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